駅前不動産屋 今日も回りは敵だらけ

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名も無い小さな駅前不動産屋が
強力な大手不動産屋と
地主系地元業者のひしめく中
ナントカ生き残ってます。

ハウスショップのホームページ

2018年 3月
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3月 31日 (土) 尊いのは勤労所得
3月 30日 (金) 物理的な距離とリスク
3月 29日 (木) 辛いのもまた良し
3月 28日 (水) 偏屈にしたのは不動産屋
3月 27日 (火) この世は分らない事だらけ
3月 26日 (月) 一番の目標は与えられた命を全....
3月 25日 (日) ポピュリズムが通る組織は未熟....
3月 24日 (土) 外への発信から自分の内面整理....
3月 23日 (金) 文章 読むのと書くのは大違い
3月 22日 (木) 良い睡眠のために昼間はクタク....


 

 3月 6日 (火)
 儲からなくても気持は晴れやか
今の時期は大学の合格発表が終り 
 
地方の方達は新居探しに奔走する事になります。 
 
当社の場合も地方から親御さんが一緒に部屋探しに見えますが 
 
この時期 
 
経験が浅い不動産屋が良くやらかすミスがあります。 
 
それは 
 
一通り物件を案内して 
 
お客様が後日返事をします 
 
なんて帰ってく事があります。 
 
で 
 
数日後電話が来て 
 
あの物件を借りたい 
 
なんて事になり 
 
その旨を元付け業者に確認すると 
 
他の人で申し込みが入った 
 
ってケース 
 
よくあります。 
 
まぁ近くに住んでればそんなにダメージはありませんが 
 
これが例えば沖縄から飛行機でやってきたお客様だと 
 
本当に大変ですよね 
 
せっかく大金をかけて上京したのに 
 
また仕切り直しです。 
 
このリスク 
 
経験を積めば最大限その事に意識が行きますが 
 
経験が浅いと 
 
近くに住んでるお客様と同じ対応をしてしまい 
 
結果大迷惑をかける事になります。 
 
まぁしかし備えをしても 
 
実際には完全にこれが防止できる訳ではありませんね。 
 
私が昔お客様に迷惑をかけてしまったケースは 
 
沖縄からのお客様でしたが 
 
物件を案内して 
 
その日の内に申し込みを入れ 
 
相手の元付け業者にお客様の事情を伝え 
 
審査を急いで貰い 
 
その場でOKの返事を頂きました。 
 
で 
 
安心してお客様には帰って頂いた訳ですが 
 
翌日契約の打ち合わせで元付け業者に電話を入れると 
 
信じられない一言が返ってきました 
 
“当社の直接のお客様から申し込みを頂きましたのでそちらの件はお断りします。” 
 
ですって 
 
まぁ怒りがこみ上げましたね 
 
なんせ散々私は 
 
“もしダメになる可能性が少しでもあれば今断ってください” 
 
って何度も伝えて審査OKの返事を貰ったのですから・・・ 
 
電話で怒鳴り合いガナリ合いの悪あがきはしましたが 
 
なんせ法的にはどうする事もできませんから 
 
最後は泣き寝入りです。 
 
で 
 
私は沖縄に電話を入れて事情を話し 
 
飛行機代は負担するからもう一度仕切り直しで上京をお願いすると 
 
お客様は怒る訳でも無く 
 
“仕方ないさ〜川端さんが悪い訳ではないから” 
 
ウチナーンチュの寛大さが本当に有難く感じた瞬間でした。 
 
で続いて 
 
“もう任せるから川端さんが見て決めて” 
 
って言われました 
 
で 
 
その言葉通り 
 
私が見て決めて 
 
お子さんは目出度く入学式前に上京して来ました。 
 
私にポークとクルザーターのお土産を持って・・ 
 
この時は結果オーライでしたが 
 
つくづく不動産業界の他人の迷惑を顧みない貪欲さ 
 
そんな物に嫌気が差しました 
 
嫌気が差したって事は 
 
自分は絶対にそうはならない 
 
って決めてたのです。 
 
ですから 
 
私はいつも 
 
片手でも筋を通せ 
 
って社員には口を酸っぱくして言ってるのです。 
 
欲が強くて 
 
筋を軽んじれば 
 
結局は長続きしません 
 
これは 
 
私がたくさんの不動産屋の破綻を見て 
 
確信してる事です。 
 
小さいながらもここまで生きて来れたのは 
 
その信念を持ち続けたから 
 
私はそう思ってる訳です。 
 
 
 
 
 


  いつも読ませて頂いてます。勉強になります。これからもブログ楽しみにしておりますので、よろしくお願いいたします。
サンショウホーム ..3/6 9:34(火)

  転勤の時に、やられた事あります。
申し込みしたのに、他の方になりましたと、何の罪悪感もなく、言われたので、本当に頭にきました。
あります ..3/7 13:21(水)

  >サンショウホームさん
コメント有り難うございます。
お互い忙しい真っ盛りですが頑張りましょう。

>ありますさん
この辺が不動産業界の評判が上がらない理由ですよね。
残念がら当社においても私が口を酸っぱくして言わないと業界の悪弊にすぐ染まってしまいます。
はるぼ ..3/8 8:40(木)
>> 返信




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