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沖縄の不動産屋は
たくさんの営業マンが
本土から来たお客様の
タクシー代わりのパシリを体験しています。
つまり
物件探しと称して
実は半分観光
散々物件を見せても
最後はサヨナラ
そんな体験を何度もすると
さすがに
ひやかしのお客様は露骨に避けるようになります。
振り回されは営業妨害ですからね。
で
まず相手にしないのが
観光で沖縄に来てから
物件を見たいと言ってくる人だそうです。
事前に何の準備もしてないで
いきなり物件見せて下さい
なんて言っても
沖縄の不動産屋は
地図をコピーして
自分で見て来て下さい
これが原則だそうです。
まぁしかし
沖縄に限らず
一見お客様に見えて
実は
我々の貴重な時間をムダにするだけ
なんて話
たくさんありますよね。
ある意味
業績を上げるには
この実りの可能性のない仕事
これを見極めるのは絶対に必要になります。
今
私に転がり込んできた
大きなプロジェクトがあります。
私に仕事を持ちこんできたのは銀行
そして
今
そのプロジェクトで
たくさんの業者が動いています。
銀行 ゼネコン ある業界団体
みなさん
美味しい
果実を求めて・・
その中に
私も加わるように
お誘いがあった訳です
でも
私は
お断りしました
断り文句は
そんな大きなお仕事、私の力ではムリです
と
でも
実際は
そのプロジェクトが最終的には
徒労に終わる
それが私には分かるのです。
理由？
実は私
そのプロジェクトのキーマンを
よく知ってるからです。
そして
彼が
そのプロジェクトの話を持ち出した理由
信じられない事ですが
多分
それは
淋しさを紛らわすため・・
家庭内では
家族が冷え切って孤立してます
しかし
罪な男です
優秀なたくさんの人達に
エサを見せびらかして
大量の人員を動かして・・
まぁしかし
少し考えれば
分かりそうなものなのに
優秀な人達でも
お金がぶら下がってると
目がかすむようです。
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大金を持ってるとろくなことしないと
言うわけですね。
しかし、寂しさを紛らわすためには・・・。
キャバクラの方がまだましなのではないでしょうか・・・・・・。
ばば ..7/29 12:29（木）
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>> 返信
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7月 28日 （水）
集団同士の争いは 個人を恨んではいけません
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ポルポト時代のカンボジアで
14000人もの人を拷問で殺したと言われてる刑務所所長
国連支援の法廷で
３５年の有期刑の判決が下りました。
14000人も殺して
しかも拷問の末・・
その他にも数人の幹部が拘束されていますが
裁判が開かれる見通しが立ってないそうです。
まぁ日本にいては少し理解に苦しみますよね
しかし
現地の事情を調べると
それがベスト
なんて結論に達するのも理解できます。
大量虐殺者に寛大な判決が下りる理由
それは
過去をほじくり過ぎると
せっかく訪れた平和が壊れ
また内戦に戻ってしまう可能性があるからです。
実は
ポルポト派は消滅しましたが
その構成員は
死んだ訳ではありません。
死んだどころか
今の首相も元ポルポト派ですし
それ以外にも
指導者や地方役人には
元ポルポト派がうじゃうじゃいるのです。
掘り下げて行けば
収集がつかなくなります。
まぁこれが
今回のカンボジアの事情ですが
人間は集団を作る動物ですから
この集団同士の争い
何も政治や武装勢力に限った事ではありません。
我々も
熾烈な争いをしてる同業者があります。
これまでのいきさつから
その会社とは共存はできません。
いずれ
決着がつく時期がきます。
で
激しく争ってる時
社員同士は
勝ち負けを繰り返す内
個人的な恨みに変わって行く事があります。
しかし
これはダメですね。
彼らは彼らで
違う集団にいる訳ですから
その集団のルールで戦うのは当然の事です。
私たちの考え方とは
大きく違っても
それは会社の方針であり
その個人を責めてはいけません。
社員は生きていくためには
会社の方針に従うしかないのです。
今回
ある露骨な出来事がありました。
被害を受けた社員は
相手の卑劣さを責めますが
しかしここは個人に対する恨みはダメですね。
彼はあくまで会社の方針を貫いただけです。
勝負に勝ったら
もう敗者は責めない
この気持ちを失うと
いずれ
私たちがヤラれます。
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>> 返信
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7月 27日 （火）
予期せぬ事はしょっちゅう起こる 覚悟
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今の時期
私たちはしょっちゅうアパートの入居者からハチの苦情を頂きます。
で
社員はキンチョールを持って
蜂退治に出かけます。
私たちのようなスタイルの会社は
ハチが怖いようでは務まりませんね。
当社にはこのキンチョールで
スズメバチを退治した猛者もいます。
これからは
面接の時に
その辺を確認して採用するつもりです。
で
不動産屋さんの皆さん
気をつけて下さいね。
ハチを退治すると
大体こんな感じで
スーパーの袋に捕った巣を入れておきますよね
そのまま捨てれば良いのですが
なんせ市のゴミ収集は週２回
その間当社の場合
私の机の後ろに置いてあります。
で
去年の事ですが
捨てようと思ってたハチの巣
2〜３日して
それを見たいと言ってきた人がいます。
まぁそう言われれば
自慢したいですよね
さしたる自慢材料がない私ですから
で
喜んで
お見せしましょう
と
袋を開けると
そこからハチが飛び出してきました
てっきり巣だけで
成虫はいないと思っていましたから
本当にビックリして
ヒックリ返りそうでした
幸い
近くにキンチョールがありましたので
飛び上がったハチは
すぐに仕留めましたが
なぜ？
ハチはいないはずなのに・・
理由は
少し考えると分かりますね。
巣の中にいたさなぎが
成虫になったのです。
ですから
巣だけを入れていたのに
いつの間にか
成虫がウジャウジャ
と
まぁ
こんな事もありますので
気をつけましょうね
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将来蜂取り名人が生まれるかもしれませんね。
ちなみに、蜂にさされるとアナフィラキシーショックがありますので、気を付けて下さい。
ばば ..7/27 10:29（火）
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ツボにさされると快感かもしれません。
ばば ..7/27 10:31（火）
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うちの社員は
全員ハチ取り名人になりました
はるぼ ..7/27 19:27（火）
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>> 返信
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7月 26日 （月）
単純化すれば見える 見えれば不安がなくなる
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元々中国でもお母さんの事を
ママと呼んでたみたいですね
これは
英語と偶然一致しただけ？
ではないようです。
お母さんの事は
韓国語ではオンマーと言いますし
沖縄ではアンマーと言います。
人間の赤ちゃんは
自分では何もできない状態で生まれてきます。
で
食事から排便まで
全て母親頼り
そんな中
自分の意思表示は大声で泣いて示すのですが
いつまでも泣いてばかりでは
最近の親は
ムカついて虐待しますから
早く泣きわめく以外の意思伝達方法を習得しなけてばなりません。
赤ちゃんも大変な時代です。
で
言葉を覚え出す時
真っ先に覚えるのが
自分の世話をする母親を呼ぶための言葉です。
そして
まだ歯がない状態で
一番発しやすい言葉が
単に口を空けて息を吐けば出て来る
あ〜〜 あ〜〜
って言葉
でもこれじゃ
単に叫んでるのか
言葉なのか区別がつかない
で
いったん口を閉じて
それから あ〜〜
って発すると
めてたく マーマー
やっと意思が伝えられる言葉が・・
おっとこれ突っ込まないで下さいね
私の単なる思い付きです
学術的にどうかは分かりません
もう一つ余談ですが
沖縄の人は
痛い時
アガ〜 って言います
これ
何でそう言うか知ってます？
これも私の体験ですが
この言葉を発すると
沈痛効果があるんです。
例えば歯が痛くてたまらない時
このアガ〜を発し続けて下さい
あら不思議
その間痛みは感じません。
私は子供の頃
ケンカして関節技をかけられてる時
アガー アガー と
大声を発して痛みに耐えてました。
ん？ また脱線癖
とにかく
この複雑な人間社会
あまりにも複雑すぎて
時々訳が分からなくなりますよね
そんな時
赤ちゃんの最初の言葉と同じで
原点に帰り
単純化すれば
よく見えたりします。
会社で言えば
複雑な決算書
バランスシートだの貸借対照表だの財務比率だの
そんな難しい分析にハマり過ぎると
我々のような零細企業は逆に大切なものが見えてきません。
私が重視するは
会社にいくらお金が入っていくら出ていったか？
それだけです。
そして
もし足らなくなったら？
私の給料をけずる
そして
さらに足りなくなったら
社員の給料をけずる
でも
さらに足りなくなったら？
・・・・
会社を閉める
それだけです
会社の将来に
何の不安もありません。
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>> 返信
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7月 24日 （土）
テキストを事前に読んだら３時間の講習が１時間で終わるのに・・
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昨日は久しぶりに協会の研修会に顔を出しました。
普段は社員に行かせるのですが
興味のあるテーマがありましたので
八王子経由で府中まで
片道１時間強をかけて行って参りました。
しかしこの研修会
仕方がないのかも知れませんが
なんかムダが多過ぎますよね。
高校生だった中田ヒデが
リフティングなのどの基礎練習をさせてた監督に
みんなが集まった時は
みんなが集まらなければできない練習をするべきで
個人で出来る事は事前にそれぞれが済ませておくべきだ
なんて事を言ったようですが
さすが世界で活躍しただけあって
高校生からスルドイ意見ですよね。
で
研修会
テキストを配っての講義なんですが
その大半の時間は
テキストの何ページを開いて下さい
なんて言って
講師の先生がそこを読みあげる
これで過ぎて行きます。
中田に言わせれば
テキスト位事前に読んでくるべきでしょう
って事になりますよね
私のセミナー嫌いの一因でもあります。
で
すでに知ってる内容の話を延々と聞かされ
散々テキストをめくらされる事１時間
やっと私が知りたいテーマに入りました
まぁムダはありましたが
私が知りたかった情報
ゲットできました
これだけが目的で行ったのです。
その所要時間
たった５分
そして
その後は
私が考えてる事はひとつ
・・・・・
会場を抜け出す事
ズラット並んだ横の席の皆さんに
ペコペコ頭を下げながら
トイレに行くふりをして
脱出成功
予定より
一時間以上早く帰って参りました
ん？
それ不謹慎
まぁお叱りを受けるかも知れませんね
でも
大変申し訳ないのですが
建築士の先生やら鑑定士の先生やらに
延々と
建築基準法の接道条件やらなんやらの話で
テキストをめくらされ続けるんですよ。
とても私には耐えれません。
私には
プロ野球の選手を集めて
ストライク3つでアウトだとかなんとか
そんな話をしてるように見えてしまいます。
限られた人生
とても
そんな話を聞いてるヒマはありません。
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>> 返信
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7月 23日 （金）
活気を取り戻したいならメンバーチェンジ
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町田は東京にあるにもかかわらず
なぜか沖縄っぽくなってきています。
町田の学校ではあっちこっちでエイサーをやってますし
祭りとなれば
駅前は大音響で沖縄の音楽が流れます。
そして
飲食店
沖縄料理屋さんが増えましたね
おとといも
ゴルフで日中大量のビールを飲んだにも拘わらず
夜は泡盛を飲みに行ってきました
しかし
この昔からある路地の飲食街
消え去る寸前でしたが
盛り返してきましたね
そして
この死にかけた飲食街
ここに客足が戻った理由に
日本の将来のあるべき姿が垣間見えます。
この飲食街は
客足が遠のき
それまで営業してた店が次からへと閉めました
そして撤退した後は
当然賃料を大幅に安くして次の入居者を募集します。
で
その賃料の安さに惹かれて
やって来るのが外国人
資金が少ないため
激安のこの場所で店を始めます。
小龍包の店だったり
韓国料理理だったり
タイ料理だったり・・
つまり
アジアの裏通りが再現されたのです
で
客足が戻り
マスコミもやって来て
大盛況
つまり
日本人ではどうにもならなかったのに
外国人にメンバーチェンジしたら
大成功したって訳です。
まあ
このメンバーチェンジ
競争社会では大切ですね
スポーツでも
成績が低迷すればメンバーを入れ替えますし
結果を出せない監督はクビになります。
ビジネスの世界でも
市場はどんどん企業を排除していきます。
個々の企業でも
メンバーチェンジをしていかないと
生き残れないような気がしてきました。
いつまでも
成績が低迷した人が組織にいると
全体が
たるんでくる
したがって排除しなければ
生き残れません
厳しい世界です。
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こんばんゎ。
仲見世商店街ですね♪
私も大好きで、お友達と行きます。
「ニ○イ カ○ナイ」
安心して寛げるおみせですね…
どなたかの紹介ですか？
で、無ければ〜あまり進んで行く路地ではありませんよね（笑）
大好きだったのですが〜^^行かない様にします^^；
まだ〜私は「不動産関係の方」からの呪縛から抜け切れていませんので…
今日までありがとうございました。
皆さんのご繁栄をお祈りします。
ｍｉｄｏｒｉ ..7/24 2:34（土）
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＞midoriさん
ピンポンです。
おっしゃる通り友人に誘われて行ってまいりました。
とても雰囲気が良かったです。
それにしてもmidoriさん
てっきり沖縄にお住まいかと思っていました
はるぼ ..7/24 9:10（土）
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>> 返信
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社長最近ゴルフやってんだって？ 
はい 少し 
